Novým majitelem budov River Garden 2 a 3 je fond Encore+
Celoevropský fond Encore+ získal budovu River Garden 2 & 3 v Praze za cenu 84 milionů eur.
Společnosti Aviva Investors a LaSalle Investment Management získaly budovu River Garden 2 & 3 v Praze pro celoevropský fond Encore+ za cenu 84 milionů eur. Budova River Garden 2 & 3 je kancelářská budova třídy A, v jejímž přízemí se nacházejí prodejní plochy a která byla postavena v pražské čtvrti Karlín. Jedná se o vůbec první akvizici, kterou fond Encore+ realizoval v České republice.
Budova River Garden 2 & 3, které byla před nedávnem udělena cena BREEAM Excellent, představuje pro fond Encore+ příležitost získat vysoce kvalitní kancelářské prostory s dlouhodobými nájemními smlouvami. Nájemci jsou různorodí, a to z řad zahraničních a domácích firem.
Fond Encore+ je diverzifikovaný realitní fond zaměřený na kontinentální Evropu, jehož cílem jsou stabilní a rostoucí příjmy spojené s dlouhodobým zhodnocením kapitálu, z aktivně spravovaného portfolia, měsíčně obchodovaného, se strukturou otevřeného fondu. Nedávno byl firmou MSCI vyhodnocen jako jeden z nejvýkonnějších fondů z hlediska výsledků za poslední tři roky podle celoevropského indexu realitních fondů (PEFPI).
Tříletá návratnost fondu překročila 9 % (k 30. září 2016). Fond je již deset let úspěšně řízen společnostmi Aviva Investors a LaSalle Investment Management. Společnost La Salle je odpovědná za identifikaci příležitostí k akvizici (deal sourcing) a za správu aktiv fondu.
„Tato akvizice dokazuje náš úspěch plynoucí z disciplinovaného přístupu k investicím a strategie investic do kvalitních aktiv v silných evropských lokalitách. Česká republika je atraktivním trhem díky silnému a stabilnímu ekonomickému růstu. Akvizice budovy River Garden 2 & 3 představuje skvělou příležitost, jak získat kvalitní kancelářské a prodejní prostory na zavedeném dílčím trhu a pro investory generovat atraktivní rizikově vážené výnosy,“ uvedl Jeffrey King, Fund Manager Encore+ společnosti Aviva Investors.
„Toto aktivum zapadá do strategie aktivních investic do dobře umístěných Core+ kancelářských prostor napříč investičním působištěm společnosti Encore+. Jedná se o moderní, kvalitní kancelářskou budovu a první akvizici fondu v České republice, a také o perfektní výběr pro další diverzifikaci skladby fondu,“ doplnil Ian Williamson, Portfolio Manager ve společnosti LaSalle Investment Management.
Zdroj: www.buildingnews.com
Napište komentář
Chcete se zapojit do diskuze?Vzhůru do toho!